MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH - Mannheim

Petra S.

Wir sind unmittelbar in der Nachbarschaft zum Bauprojekt " Spinelli".
Hinter unserem Garten ist der Baucontainer der MWSP, sowie das Materialdepot.
Wir sind seit Anfang November mit der MWSP in Kontakt, da wir von einem Scheinwerfer, welcher das Material beleuchtet enorm geblendet werden. Hier wurde ein Scheinwerfer umgesetzt, der 2 versetzt. Aktuell werden wir weiterhin geblendet ! Weiterhin wird hier Strom verschwendet, da in dem Baubüro durchgängig Licht brennt, obwohl in der Nacht niemand im Container ist. Auch ist öfters über Nacht die Kranbeleuchtung (Halogenstrahler) an, d.h. hier handelt es sich m.E.um Lichtverschmutzung und Stromverschwendung, da in der Nacht niemand auf der Baustelle arbeitet.
Dies wurde der MWSP mehrfach mitgeteilt, ohne Erfolgt, Licht ist weiterhin an!
Vielleicht hilft dieser Eintrag zur Besserung der Situation.
Auch Mail`s an OB Dr. Kurz wurden kurz beantwortet, mit dem Hinweis, dass diese an die MWSP weitergeleitet werden, mit der Bitte um Beantwortung. Bis heute nicht passiert.
Ich fühle mich nicht ernst genommen, werde in meiner Nachtruhe gestört ,vielleicht David gegen Goliath!
UPDATE VOM 10.02.2022
Und wieder war gestern Nacht durgängig die Beleuchtung an.
Verstehe nicht, dass dies niemanden auf der Baustelle auffällt.

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Franklin:
- Parkmöglichkeiten bewusst unzureichend (nicht) ausgebaut
- Gehwege der Thomas-Jefferson-Str. seit Anbeginn reine Stolperfallen aus Bauschutt, Beleuchtung nicht vorhanden. Seit einigen Monaten teilen sich die Fahrzeuge und Fußgänger diesen Weg. Asphaltierung Fehlanzeige. Krater bis 25 cm keine Besonderheit. Letzte Verdichtung > 6 Wochen
- E-Mobilität: Unzureichende Infrastruktur, Wallbox in TG abgelehnt, Lastmanagement nicht vorhanden. 3 Wallboxen in privater Hand auf 120 vermietete Stellplätze.

l W.

Verkehr und Parken im Franklin unzumutbar! Da es an der Akademie nur ca 50 offene Parkplätze für 800 Schüler gibt, müssen wir 500m weiter auf der öffentlichen Parkfläche parken mit einer maximalen Zeit von 3h neuerdings. Leider darf man zB während des Examens das Gebäude nicht verlassen um umzuparken, was man ja eigentlich auch gar nicht darf. Auf Nachfrage bei der MSWP hieß es, dies sei bewusst so geplant und ich solle doch mit dem Fahrrad zur Schule fahren. 50km, klar, MSWP, danke für den Tipp!
Ebenso sei die Situation an der Akademie bekannt und die Dame könne unseren Parkplatz von ihrem Büro aus bewundern. Realitätsfern und egoistisch ist das. Die MSWP hat nämlich hübsche eigene Parkplätze vor der Tür.
Nach 3 Jahren Ärger muss ich nun nie nie wieder in diese Absurdität eines Stadtteils! Das freut mich fast schon mehr als mein Abschluss!

M M.

Wir haben 2018 eine Immobilie auf Franklin gekauft, leider. Seit Vertragsunterzeichnung bis heute gibt es Probleme mit unserem Bauträger sowie nachweislich falsche Aussagen. Alles ist der MWSP bekannt. Durch mehrere Geschädigte würde dies der MWSP schriftlich und in persönlichen Gesprächen kommuniziert. Auf großes Interesse stößt dies bei der MWSP nicht.

Wir sind nicht die einzigsten Eigentümer mit Problemen.
Alles ist der MWSP bekannt, dennoch vergibt die MWSP respektive die Stadt Mannheim neue Projekte auf Spinelli an diesen Bauträger. Die ist nicht nachvollziehbar.

Update 04/2023:
Die Parkplatzsituation auf der Konversionsfläche Franklin spitzt sich zunehmend zu. Nicht nur für uns als Besitzer einer Wohnung.
Wir besitzen zwei PKW, da beruflich dies leider nicht anderst möglich. Bei Kauf der Wohnung wurde uns durch den Makler nur ein Parkplatz in unserer Tiefgarage angeboten, mehr als ein Parkplatz/Wohnung war nicht möglich zu erwerben, ausreichend öffentliche Parkplätze wurden versprochen, dem ist, Stand 04/23, bekanntermaßen nicht so.

Neuestes Erlebnis: Handwerker (zur Instandsetzung/Tauschen einer WasserArmatur im Badezimmer) lehnen mit Verweis auf nicht vorhandene Parkplätze, den Auftrag ab (zwei Sanitär/Installationsunternehmen aus Mannheim).

Wir begrüßen durchaus das Verkehrskonzept auf Franklin (geplante maximale Höchstgeschwindigkeit 20 km/h; weniger Stehzeuge, die den öffentlichen Raum unnötig beanspruchen; etc). Dennoch gibt es meiner Meinung nach offene akute Fragen: wo parken Handwerker? Wo parkt Besuch, der länger als 3h bleibt?

Jan M.

Franklin scheint nach schon jahrelanger Bauphase und Planung recht fehl geplant. Keine Nahversorgung, Metzger, Cafés, Bars oder Ähnliches. Für bereits 4900 (Mai 2022) Bewohner ist der zweimal stattfindenden Wochenmarkt wohl von Größe und Attraktivität ein Witz. Der EINE geplante Nahversorger scheint in weiter ferne. Was wegweisende Stellplatzschlüssel genannt wird, ist wohl eher eine fehl-geplante Wunschvorstellung und an Bedürfnissen der Bewohner vorbei. Hier bahnt sich in einem bis zwei Jahrzehnten der gleiche Parkplatzmangel, wie in allen anderen Mannheimer Stadtteilen an.
Es wurde wohl viel zu viel Zeit auf Mirkomanagment der Farbauswahl für Gebäude und Richtlinien für Bepflanzungen und Einfriedungen verschwendet. Bei den "HOME" Gebäuden kann man auch nur noch den Kopf schütteln.

Anonym

Man kann Familien mit Kindern und Paaren die eine Familie gründen wollen nur dringend davon abraten in diesen Stadtteil zu ziehen! Es sind deutlich zu wenig Betreuungsplätze für Kinder vorhanden, sodass ein Elternteil auf die Berufstätigkeit verzichten muss. Ein Skandal!

Christian S.

Kann niemandem empfehlen in den neu gebauten Stadtteil „Franklin“ zu ziehen. Noch nie eine größere Fehlkonstruktion gesehen. Bin froh, wenn ich in 3 Monaten meine neue Wohnung beziehen kann.

Ellen B.

Leider wird seitens MWSP weg geschaut, wie Käufer mit dem Investor Evohaus zu kämpfen haben! Mannheimer Bürger werden hier allein gelassen! Stattdessen wird auf der Franklin Homepage (MWSP Homepage) für das Niedriegenergie-Konzept von Evohaus geworben, das nicht funktioniert! Und der MWSP Geschäftsführer wird sogar auf der Evohaus Homepage mit den Worten "Dieses Konzept ist wirklich clever und auch zielführend." zitiert. Fragt sich nur, für wen es zielführend ist. Nicht für Käufer, mit denen seitens Evohaus unmöglich umgegangen wird!